Дачи Вятки

Построили нам каркасный домик 5х4. Уложились в срок. Поставил оценку (-3). Выдал 13 замечаний. Ни одно не устранили. Довожу до приемлемых условий пятый месяц, но до нормального состояния ещё далеко. Выявляются всё новые недостатки, Лета не хватило. Будем продолжать на следующий год.

Ни кому не рекомендую эту компанию.

Замечания при осмотре построенного садового домика …

1.Сваи залить заполнить цементно-песчанным раствором М100 (лист 4 п.1) – заполнено сухой смесью.

На опоре под входной дверью свая обрезана по технологическим отверстиям, т.е. установлена глубоко, имеются отверстия внутрь сваи.

2. Между оголовком сваи и обвязки уложен один слой рубероида. По проекту два, лист 5, п.2

2а.Средняя балка имеет две доски:

(…2. Обвязка: не строганный брус (срошенный из трех досок 40*150мм) 120x150мм

3. Каркас обшит имитацией бруса 16 мм, внутри 13 мм вагонкой. (лист 6, 7, 8 пункт 1)

По Технические условия строительства, согласно договора №05 от 03.03.2018г.:

14. Отделка наружная: имитация бруса (толщина 16мм.)

15.Отделка внутренняя: имитация бруса (толщина 16мм.)

Монтаж обшивки вёлся сверху вниз. Межу досками зазоры, доски установлены не плотно, Торцы досок обработаны грубо (обрезка велась не заточенной пилой), что способствует задержке влаги и быстрому гниению материала

4. Все деревянные конструкции покрыть огне-биозащитой. Листы 10, 11, 13 пункт 2

Пункт выполнен частично. Покрывали каркас местами. Перекрытия не покрыты огне-биозащитой .

При обшивке стен имитацией бруса брус необходимо покрывать огне-биозащитой со всех сторон, и ставить на дополнительную обрешётку, обеспечивая вентиляцию (щели между досок обшивки внизу и вверху стены), требование СНиП.

5. Плинтуса на полу поставлены потолочные (обещали при заключении договора пластик с кабельканалом )

6. Слишком много саморезов поставлено на обшивку с наружи дома, которые портят вид фасадов дома и их необходимо закрывать, поверхность доски желобом, а не плоская.

7. Установка обшивочной доски ведётся снизу, велась сверху. Доски имеют коробление в поперечном сечении и поставлены не плотно между собой (имеются зазоры)

8. Все доски (обшивка с наружи, внутри и полы) имею очень много сучков (как сухих так и свежих) и смоляные карманы, т.е. материал обшивки низкого качества и не предназначен для отделочных работ.

9. Лестница на мансарду не соответствует КД, ни один размер не совпадает, обработка поверхностей грубая.

10. Первый этаж утеплён, а мансарда без утеплителя, крышка люка отсутствует. Зачем утепление первого этажа???

11. Окна поставлены с защитной плёнкой. Для удаления необходимо снять наличники и освободить окна.

12. Мансарду продувает ветром, а крышки люка нет. Доски на полу скрипят.

13. Под плинтусами большие щели и мусор (плинтуса сняты для укладки линолеума.

14. Имеется наклон дома в сторону участка.

15. Углы в помещении имеют не прямой угол (пол в виде паралелограмма)

16. Утепление стен дома минеральной ватой. Для укладки минеральной ваты необходимы горизонтальные перемычки между стойками. Которых нет. Утеплитель усядет.

17.Пол скрипит, зазоры между половицами большие, половицы покоробились.

18. Звукоизоляция плохая.

19. При постройке дома шли дожди. Строительныйе материалы не укрывались.

20. Строители имеют низкую квалификацию и ответственность ( после их ухода были обнаружены остатка огнебиозащиты, метизы и два баллона пены)

Дом и работу строителей оценил на (-3)